《標桿房企安全管理的管控要點及實戰(zhàn)案例》

【課程背景】

在當前房地產(chǎn)行業(yè)中，工程安全管理一直是各地產(chǎn)公司管理的焦點和難點。建筑行業(yè)是一個高危險性的行業(yè)，隨著近幾年建筑物的增多，安全事故也頻繁發(fā)生。在生產(chǎn)過程中大多傷亡事故都存在著不可控制的因素。因此，為了加強安全文明施工管理、提高施工現(xiàn)場工人的安全意識、堅持“以人為本”的理念，我們必須做好安全文明施工及管理工作，保證建筑工程的順利進行。本次課程結(jié)合多家標桿企業(yè)現(xiàn)場施工優(yōu)秀案例以及歷年來發(fā)生在施工現(xiàn)場的種種安全事故，針對現(xiàn)場危大工程安全施工的安全防護及管理，做出詳細的管理預(yù)案以及施工現(xiàn)場的文明管理，成為當前房地產(chǎn)工程管理中的一項重要關(guān)鍵任務(wù)。

本次課程根據(jù)專家23年的工作經(jīng)歷及經(jīng)驗（10年中建系統(tǒng)工作經(jīng)歷、13年地產(chǎn)企業(yè)管理經(jīng)歷），結(jié)合清華大學(xué)工程制造業(yè)精細化及流程化的管理方法，通過對100多個與工程管理有關(guān)的實際操作案例進行情景解剖，導(dǎo)出能夠適合大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)確保工程進度前提下大幅提升產(chǎn)品品質(zhì)的管理思路和技巧，以及切實落地的手段及措施。

本次課程特點是將標桿地產(chǎn)企業(yè)工程管理的實戰(zhàn)經(jīng)驗與清華大學(xué)制造業(yè)經(jīng)典管理理論密切結(jié)合，實操案例多、啟發(fā)性強，同時可與學(xué)員有較多的深度互動，通過互動交流來進一步梳理學(xué)員的管理思路及實戰(zhàn)操作。

【課程收益】

1. 深刻理解并體會地產(chǎn)集團層級工程管理體系的三大使命，——安全愿景、安全目標、安全策劃

2. 提高員工安全意識

3. 分析安全管理內(nèi)容，從而從本質(zhì)上做出改變

4. 加強施工安全保障，保證員工的施工安全

5. 規(guī)范施工現(xiàn)場安全標準，提高產(chǎn)品質(zhì)量

6. 學(xué)習(xí)吸收標桿企業(yè)的優(yōu)秀管理方法，取其精華，提高自身管理能力，提高企業(yè)安全管理體系質(zhì)量

【課程對象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、總工、集團分管工程副總、項目總經(jīng)理、工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理成本總監(jiān)、成本部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、造價工程師等。

【課程大綱】

第一部分：現(xiàn)場安全施工管理標準

1. 如何提高安全管理意識

2. 安全文明管理現(xiàn)場的分析對比

3. 安全文明管理落實要點

4. 安全文明管理的經(jīng)濟賬如何算？

5. 安全管理之道：目標定標準/協(xié)同建流程/能力要提高；

第二部分：現(xiàn)場各階段安全管理重點

1. 標準建立階段；建立安全標準；充分結(jié)合現(xiàn)狀；準備對策；關(guān)注總包合同安全內(nèi)容；

2. 考察與合同簽訂階段；考察安全文明施工；隊伍班組；標化投入；標前樣板；安全員配置；管理制度；

3. 土方基礎(chǔ)施工階段；總包三通一平；臨建臨設(shè)；

4. 樁基地下室階段；電纜電氣事故；火災(zāi)消防；坍塌管涌；臨邊墜落；

5. 主體施工階段；硬件設(shè)施；安全文明；現(xiàn)場行為；

6. 裝飾與園林階段；火災(zāi)；成保；交叉作業(yè)；電梯故障；吊籃施工；垃圾清運；現(xiàn)場防盜；

第三部分：重大危險源管理要點

1. 高處墜落；

2. 觸電；

3. 物體打擊；

4. 機械傷害；

5. 坍塌；

6. 事故原因分析；

第四部分：安全文明管控要點

1. 管控目的和評估體系

2. 安全策劃

3. 三寶管理

• 案例：安全帽缺陷物體打擊事故案例分析

• 案例：安全網(wǎng)缺陷事故案例分析

第五部分：現(xiàn)場安全防護管理

1. 區(qū)域劃分內(nèi)容

• 案例1：辦公區(qū)，生活區(qū)及施工作業(yè)區(qū)布置

• 案例2：大門、門衛(wèi)廳、導(dǎo)視牌

• 案例3：路面硬化

1. 四口安全防護管理；

• 案例：升降機洞口防護案例

• 案例：施工升降機垮塌事故案例分析

• 案例：施工升降機洞口墜落事故案例分析

1. 五臨邊安全防護管理；

• 案例：陽臺臨邊墜落事故案例分析

• 案例：屋頂臨邊墜落事故案例分析

• 案例：基坑臨邊墜落事故案例分析

1. 現(xiàn)場通道安全防護管理

• 案例：安全通道缺失物體打擊傷害事故案例分析

• 案例：現(xiàn)場清洗設(shè)備設(shè)施缺失傷害事故案例分析

1. 道路/起重設(shè)備/堆場/腳手架/材料加工場標準化管理；

• 案例：茶水亭、宿舍、食堂、臨時廁所、臨時休息區(qū)；臨時吸煙區(qū)、辦公室。衛(wèi)生室、安全通道、加工區(qū)、水泥攪拌機棚；垃圾房、集裝箱標養(yǎng)室、集裝箱化配電房、施工現(xiàn)場煙霧控制、宿舍車輛管理

• 案例：起重設(shè)備管理缺失傷害事故案例分析

• 案例：車輛裝卸安全事故案例分析

• 案例：材料堆放倒塌安全事故案例分析

• 案例：腳手架硬性防護缺陷物體打擊傷害事故案例分析

• 案例：加工設(shè)備防護缺陷傷害事故案例分析

1. 現(xiàn)場安全防護管理要點總結(jié)；

2. 分組討論與交流；

第六部分：消防臨水臨電管理

1. 可能發(fā)生火災(zāi)的隱患需要做哪些準備

• 案例：消防器材的管理，臨時消防給水系統(tǒng)的要求

• 案例：保護零線、重復(fù)接地裝置、配電箱、低壓照明、防漏電觸電保護

• 案例：消防演練

• 案例：臨建違章用電事故案例分析

• 案例：現(xiàn)場違章動火事故案例分析

1. 標桿企業(yè)臨電體系——配電箱示例

• 案例：現(xiàn)場違章用電事故案例分析

• 案例：現(xiàn)場違章用電引發(fā)大火事故案例分析

1. 消防臨水臨電管控要點總結(jié)：

2. 分組討論與交流

第七部分：臨邊及防坍塌管理

1. 臨邊及防坍塌管理全國數(shù)據(jù)

• 案例：模板支設(shè)腳手架坍塌人員墜落事故案例分析

• 案例：模板支設(shè)腳手架坍塌混凝土掩埋事故案例分析

• 案例：模板支設(shè)腳手架坍塌掩埋事故案例分析

• 案例：基坑突涌引發(fā)地基坍塌案例分析

• 案例：樁基施工引發(fā)圍護墻坍塌案例

• 案例：基坑坡頂嚴重超載坍塌案例

• 案例：基坑整體失穩(wěn)坍塌案例

• 案例：基坑坑底隆起案例

• 案例：基坑圍護結(jié)構(gòu)傾覆失穩(wěn)坍塌案例

• 案例：基坑圍護結(jié)構(gòu)底部地基承載力失穩(wěn)坍塌案例

• 案例：基坑圍護結(jié)構(gòu)底部地基承載力失穩(wěn)坍塌案例

• 案例;基坑圍護結(jié)構(gòu)滑移失穩(wěn)坍塌案例

• 案例：基坑“踢腳” 失穩(wěn)坍塌案例

• 案例：基坑圍護結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)性破壞坍塌案例

• 案例：基坑支、錨體系失穩(wěn)破壞坍塌案例

• 案例：基坑止水帷幕功能失效和坑底滲透變形破壞坍塌案例

1. 臨邊及防坍塌管理小結(jié)；

2. 分組討論與交流

第八部分：衛(wèi)生防疫管理

1. 搭建衛(wèi)生防疫體系

2. 制定防疫策劃

3. 就餐衛(wèi)生防疫要點；辦公區(qū)就餐/宿舍區(qū)就餐防疫要點；

4. 工地消殺噴灑防疫;

1. 生活區(qū)防控

2. 衛(wèi)生檢測防疫；

3. 醫(yī)務(wù)防疫

4. 人員防疫

5. 報告和隔離

6. 衛(wèi)生防疫分組討論與交流

7. 本章學(xué)習(xí)小結(jié)；

第九部分：智慧施工管理

1. 外墻全現(xiàn)澆工藝

2. 智能爬架系統(tǒng)；

3. 霧化噴淋降塵系統(tǒng)；

4. 內(nèi)用電梯選型布置；

5. 裝配式混凝土路面工藝；

6. 智慧工地與智能建造；

7. 智能水電系統(tǒng)；

8. 雨水收集回用系統(tǒng)；

9. 垂直運輸垃圾通道；

10. 智慧施工管理分組討論與交流

11. 本章學(xué)習(xí)小結(jié)；